乐考网今日整理了一些练习题供大家参考，各位小伙伴要好好练习多做题可以有效地从中得到做题经验也会加强做题的能力跟速度，各位小伙伴要加油哟！
1、出国留学贷款期限最短( )个月。【单选题】
A.5
B.8
C.6
D.9
正确答案:C
答案解析:出国留学贷款期限最短6个月,一般为1~6年,最长不超过10年。
2、借款人以资产做抵押申请商业助学贷款时,应根据贷款银行的要求办理抵押物保险,在贷款未偿清期间,保险单正本应由( )执管。【单选题】
A.借款人本人
B.贷款银行
C.借款人指定代理人
D.借款人所在学校
正确答案:B
答案解析:以资产作抵押的,借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险,保险期不得短于借款期限,经借款人确认后,将保险单项下因保险事件发生而对保险人享有的保险金权益转让给贷款银行,无须另行签署转让合同,保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件。在贷款未偿清期间,保险单正本交贷款银行执管。
3、个人汽车贷款受理和调查中的风险不包括( )。【单选题】
A.借款申请人户籍所在地不在贷款银行所在地区
B.担保物不易变现
C.不以履约保证保险的投保资格调查为依据,造成重复调查
D.抵押物的权属证明材料有涂改现象
正确答案:C
答案解析:个人汽车贷款受理和调查中的风险包括:(1)借款申请人的主体资格是否符合银行个人汽车贷款管理办法的相关规定;(2)借款申请人所提交的材料是否真实、合法;(3)借款申请人的担保措施是否足额、有效等。“借款申请人户籍所在地不在贷款银行所在地区”属于第一项风险;“担保物不易变现”属于第三项风险;“抵押物的权属证明材料有涂改现象”属于第二项风险。
4、（ ）中央政治局会议明确，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱。【单选题】
A.2023年7月24日
B.2023年8月18日
C.2023年8月31日
D.2024年5月17日
正确答案:A
答案解析:2023年7月24日中央政治局会议明确，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱。
5、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于（ ）。【单选题】
A.20%
B.25%
C.30%
D.40%
正确答案:B
答案解析:个人住房贷款的贷款成数最高不超过85%，即最低首付款比例为15%。具体规定为：对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。
6、通过家庭承包方式取得土地承包经营权的农户以其获得的土地经营权作抵押申请贷款的，应同时符合的条件不包括（ ）。【单选题】
A.用于抵押的承包土地没有权属争议
B.依法拥有县级以上人民政府颁发的土地承包经营权证
C.依法拥有县级以上政府相关主管部门颁发的土地承包经营权证
D.承包方后续告知发包方承包土地的抵押事宜
正确答案:D
答案解析:通过家庭承包方式取得土地承包经营权的农户以其获得的土地经营权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：（1）用于抵押的承包土地没有权属争议；（2）依法拥有县级以上人民政府或政府相关主管部门颁发的土地承包经营权证；（3）承包方已明确告知发包方承包土地的抵押事宜。
7、商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括( )。【多选题】
A.借款人收支情况
B.借款人资产表
C.借款人现住房情况
D.借款人购房贷款资料
E.担保方式
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:《商业银行房地产贷款风险管理指引》第27条：商业银行制定的个人住房贷款申请文件应包括借款人基本情况、借款人收支情况、借款人资产表、借款人现住房情况、借款人购房贷款资料、担保方式、借款人声明等要素。
8、下列属于政策性个人住房贷款的是( )。【单选题】
A.自营性个人住房贷款
B.商业性个人住房贷款
C.公积金个人住房贷款
D.个人商用房贷款
正确答案:C
答案解析:公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款。
9、借款人申请个人商用房贷款的，须具备银行要求的（）条件。【多选题】
A.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
B.借款人具有合法有效的身份证明如居民身份证、户口簿等
C.借款人年满18周岁，男性年龄一般不超过55周岁，女性年龄一般不超过50周岁
D.在银行开立个人结算账户
E.已支付所购商用房市场价值50%（含）以上的首付款
正确答案:A、B、D、E
答案解析:商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼），贷款支持的商用房须满足以下条件：商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地；商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证。同时，借款人须具备以下基本条件：1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）~65（不含）周岁之间；在境内工作、学习的境外个人还须满足我国关于境外人士购房相关政策；2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；3.具有良好的信用记录和还款意愿；4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；5.具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议；6.已支付所购商用房市场价值50%（含）以上的首付款（商住两用房首付款比例须在45%及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据；7.在银行开立个人结算账户；8.贷款人规定的其他条件。
10、下列关于个人教育贷款的表述,错误的是( )。【单选题】
A.商业助学贷款是指银行按商业原则自由向个人发放的用于支持境内高等院校困难学生学费、住宿费和就读期间基本生活费的商业贷款
B.个人教育贷款包括国家助学贷款、商业助学贷款、个人留学贷款
C.各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构均开办国家助学贷款
D.国家助学贷款帮助高校家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费
正确答案:C
答案解析:国家助学贷款由教育部、财政部、中国人民银行和银保监会组成的部际协调小组负责确定贷款政策，由经办银行、各地教育行政部门、高校负责具体业务执行和操作。
以上就是乐考网小编整理的一些练习题，小伙伴要多多练习同时不要抱着侥幸心理，也不要给自己太大的压力，相信只要踏踏实实的复习就一定能通过。祝大家能够顺利通过考试!
